1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比+67.3%
札幌市北区
16.7万円/㎡
前年比+85.8%
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ガーデンハウス北大通り
北海道札幌市北区北二十三条西七丁目
/ 北２４条駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
435万円
16.7万円/㎡
293
388
482
577
AI査定結果
推定相場価格
435万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜482万円
14.9万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ガーデンハウス北大通り
440万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 25.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 440万円 | 16.9万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/24 | 1,450万円 | 28.3万円 | 4階 | 51.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 184.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 480万円 | 18.5万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 20.0万円 | 1階 | 184.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/22 | 530万円 | 20.4万円 | 3階 | 25.98㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/28 | 4,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 184.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 990万円 | 19.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 990万円 | 19.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,090万円 | 21.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,090万円 | 21.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 25.8万円 | 1階 | 49.93㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/20 | 1,380万円 | 25.0万円 | 4階 | 55.18㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ガーデンハウス北大通り 札幌市北区北二十三条西七丁目 | 北２４条駅5分 | 440万円 | 16.9万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/25 | ビッグバーンズマンションN22 札幌市北区北二十二条西九丁目 | 八軒駅9分 | 330万円 | 14.0万円 | 23.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | ビッグバーンズMSN22 札幌市北区北二十二条西九丁目 | 条駅9分 | 340万円 | 13.1万円 | 25.93㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション北大前第2 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅1分 | 598万円 | 20.0万円 | 29.83㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | ビッグバーンズマンションN11 札幌市北区北十一条西一丁目 | 条駅4分 | 510万円 | 18.4万円 | 27.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で67.3%上昇、札幌市北区では85.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は札幌市北区の平均と比較して1.2%割高です。